Facebook Statistics
Značka Kvality

Ministerstvo v médiách

Štátna pôda pôjde do rúk súkromníkom

27-02-2013

(27.02.2013; Hospodárske noviny; s. 4; Kapsdorfer Erik)

Pozemkové spoločenstvá. Štátny pozemkový fond dostane od mája možnosť predávať
pôdu.

Bratislava - Z menšinového podielnika sa zrazu stane väčšinový vlastník. A to cez
odkúpenie štátnej pôdy. Aj takáto môže byť realita na Slovensku už na začiatku mája.
Ale len v prípade, ak prejde nový zákon, o pozemkových spoločenstvách. O jeho osude
má budúci mesiac definitívne rozhodnúť parlament. Nové pravidlá však majú podľa
odborníkov háčik - ľahko ich môžu zneužiť špekulanti.
Ohrozená je pôda na východe
V prípade niektorých pozemkov totiž vlastní štát aj viac ako polovicu celkovej
výmery pôdy. Ak by takýto podiel v budúcnosti odkúpil špekulant, ktorý dovtedy na
spoločnej nehnuteľnosti vlastnil iba minimálny podiel, razom by sa z neho stál
väčšinový podielnik disponujúci väčšinou hlasov. Jedna osoba by tak dostala právomoc
rozhodnúť, ako sa bude nakladať s podielmi ostatných spoluvlastníkov. A tých môže
byť v spoločenstvách aj niekoľko stovák.
"My sme navrhovali, aby spoločenstvo odkúpilo takýto štátny podiel pre všetkých
podielnikov. Bohužiaľ, legislatíva nás presvedčili, že je to nemožné," konštatoval
predseda Únie regionálnych združení vlastníkov neštátnych lesov Juraj Vanko. Podľa
neho toto riziko hrozí najmä spoločenstvám na východe Slovenska, kde fond vlastní v
spoločných nehnuteľnostiach najviac podielov.
Podľa exministra pôdohospodárstva Zsolta Simona (Most-Híd) však vláda Roberta Fica
chce umožniť "divokú privatizáciu" slovenskej pôdy. Nepoctivý podnikateľ sa totiž
bude môcť navyše podľa neho dostať k štátnemu podielu pomerne lacno.
Štát peniaze nemusí dostať
Zákon síce upravuje, že cenu možno splatiť v splátkach v lehote desiatich rokov,
bližšie však nešpecifikuje výšku týchto splátok. Podľa Zolta Simona tak môže
spôsobiť, že počas deviatich rokov zaplatí nový vlastník jedno euro a v desiatom
roku splácania zvyšok. Prípadne nič, s tým, že fondu prepadne jeho podiel.
"Ak však ide o lesné pozemky, tak príjem z predaja dreva prichádza pravidelne každý
rok. Mne táto filozofia predaja pripomína éru divokej privatizácie na Slovensku,
lebo aj vtedy sa uplatňoval rovnaký princíp," hovorí Simon.
Advokát Ondrej Matejka z advokátskej kancelárie Škorec, Hrnčiar Matejka & partners
tvrdí, že zo zákona sa takéto riziko vylúčiť nedá. "V praxi sa nemôže stať, že by
niekto prvých deväť rokov kúpnu cenu nesplácal," povedal hovorca ministerstva
pôdohospodárstva Peter Hajnala. Naša otázka, čím by vlastník za svoje záväzky ručil,
však ostala nezodpovedaná.


Harmonogram ministra
AGROpodcast Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
Nahlasovanie zásob komodít
Kalkulačky
Farmársky manuál SPP 2023 - 2027
Značka kvality
Školský program
Agromapy
EFSA – Temporary FC logo_socials
Integrovaný regionálny operačný program 2014 - 2020
Program rozvoja vidieka SR 2014 - 2022
Operačný program Rybné hospodárstvo 2014 - 2022
PRH 2021-2027
INTERREG V-A SK-CZ
Program cezhraničnej spolupráce Slovenská republika – Rakúsko
Program cezhraničnej spolupráce na programe Interreg V-A Slovensko-Madarsko
Bestslovakfood